1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
22.6万円/㎡
前年比+32.1%
下関市
27.7万円/㎡
前年比+83.0%
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サーパス山の田東町
山口県下関市山の田東町
山陽本線 / 幡生駅 徒歩8分
2001年築 / 10階建 / 85戸 / SRC造
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価格偏差値
32.1
割高
推定相場価格より16.2%割高
相場
2,142万円
28.4万円/㎡
1,560
1,948
2,336
2,724
AI査定結果
推定相場価格
2,142万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,948万円〜2,336万円
25.8万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月15日
サーパス山の田東町
2,490万円（33.0万円/㎡）/ 7階 / 75.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は21.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて53.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 2,490万円 | 33.0万円 | 7階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/18 | 1,600万円 | 21.2万円 | 7階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 1,280万円 | 19.1万円 | 1階 | 67.16㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/07 | 1,580万円 | 19.1万円 | 1階 | 82.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 1,150万円 | 15.3万円 | 9階 | 75.21㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | サーパス山の田東町 下関市山の田東町 | 幡生駅8分 | 2,490万円 | 33.0万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2025/12/14 | アーデントクレイル山の田南町 下関市山の田南町 | 幡生駅7分 | 2,098万円 | 25.0万円 | 83.85㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/06 | アイムス一の宮 下関市一の宮町二丁目 | 新下関駅2分 | 2,190万円 | 27.7万円 | 78.96㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/15 | オーヴィジョンα一の宮 下関市一の宮町三丁目 | 新下関駅16分 | 2,590万円 | 28.5万円 | 90.76㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/08 | ジェイシティ下関 下関市上田中町四丁目 | 下関駅30分 | 1,790万円 | 25.8万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2026/04/13 | サンライズ貴船 下関市貴船町一丁目 | 下関駅40分 | 1,798万円 | 25.1万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2023/12/15 | アドバンス21ベイスクエア下関 下関市細江町三丁目 | 下関駅11分 | 2,480万円 | 34.1万円 | 72.7㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 117戸 | SRC |
| 2023/08/24 | コーポランド下関駅東 下関市細江町二丁目 | 下関駅14分 | 2,280万円 | 32.4万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/13 | グランドパレス唐戸 下関市中之町 | 下関駅34分 | 1,998万円 | 26.3万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2026/04/11 | グランドパレスプラージュ壇之浦 下関市壇之浦町 | 下関駅42分 | 1,800万円 | 25.4万円 | 70.73㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で32.1%上昇、下関市では83%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は下関市の平均と比較して19.1%割高です。